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规划及发展顾问

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SWA积极善用粤港澳大湾区机遇扩大内地市场,包括深化前海、南沙、横琴地区专业服务。参与更多和不同类型工程项目,提供从工程策划至竣工的“一条龙”港式服务。为大湾区城市群发展提供达国际水平的专业服务,并与大湾区民企合作,共同开拓“一带一路”沿线国家的基建市场。在今天蓬勃但繁复的地产市场内,欠缺专业指引的物业投资将容易遇到困难和虚耗资源。黄山建业的专业人员对当地土地政策及批地程序有丰富的认识及经验,就市场拓展、业务运作、财务及计划等事宜进行评估,让客户对有关工程的发展潜质有更清晰的了解。

服务包括:

– 对建议之发展计划进行可行性研究
– 与政府洽商有关土地事项包括:

  • 修订地契条款
  • 补地价之评估
  • 土地交换 / 收回及重新批地
  • 续订租约及
  • 批授租用权

– 为城市规划及土地用途划分提供意见
– 就更改土地用途向城市设计委员会提出申请及上诉
– 与政府洽商有关政府因施行种种条例而造成损失之赔偿要求
– 该等条例包括:

  • 官地收回条例
  • 道路(工程、用途及赔偿)条例
  • 地下铁路条例及
  • 城市规划条例

– 为客户的发展计划安排财务支持
– 于建筑期内,提交财务评估、现金周转分析及成本管理等报告

发展计划一经客户核准,黄山建业事务所便会按步骤执行,为客户提供由始至终的土地发展计划。

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